गुरुग्राम में 64 साल में खरीद पाएंगे घर
NHB डेटा के मुताबिक, मुंबई में टॉप 5% कमाने वाले परिवार को भी एक घर खरीदने के लिए करीब 109 साल तक बचत करनी होगी। दिल्ली में भी हालात बहुत अच्छे नहीं हैं, वहां 35 साल तो गुरुग्राम में 64 साल तक बचत के बाद ही कोई औसत घर मुमकिन है। बेंगलुरु में ये आंकड़ा 36 साल का है।109 साल की बचत के बाद जुटेगी घर खरीदने की रकम
फाइनेंशियल प्लानिंग फर्म SahajMoney के संस्थापक अभिषेक कुमार बताते हैं कि मुंबई के शहरी परिवारों के टॉप 5% की Average Monthly Income 89,000 रुपये है। यानी वे साल का 10 लाख रुपये से ज्यादा कमाते हैं। साल की बात करें तो उनकी Annual Savings 3.2 लाख रुपये होती है। अगर इस आधार पर मुंबई में औसतन 1,184 वर्ग फुट का घर खरीदने जाते हैं तो उसकी कीमत करीब 3.5 करोड़ रुपये पड़ती है। अगर इस रफ्तार से बचत की तो ऐसे में उस घर के लिए 109 साल तक पैसे बचाने होंगे, तब कहीं जाकर घर खरीदने की रकम जुट पाएगी।मुंबई में सैलरी का आधा हिस्सा जा रहा Home Loan EMI में
कुमार बताते हैं कि मुंबई में EMI to Income ratio 48% तक है, यानी सैलरी का आधा हिस्सा होम लोन की किस्त में चला जाता है। वहीं, अहमदाबाद जैसे शहरों में यह केवल 18% है, जिससे वो देश का सबसे सस्ता शहर बन जाता है। जब टॉप 5% कमाने वालों को भी घर खरीदने के लिए 100 साल लगते हैं, तो सोचिए बाकी कमाने वालों का क्या हाल होगा। यह भी पढ़ें
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सारे सपने छोड़ 25 साल का होम लोन लेना पड़ेगा
जानकार कहते हैं कि Home Loan लेकर घर खरीदा जा सकता है। लेकिन वह भी आसान नहीं है। क्यों?1- Home Loan लेने के लिए उसमें पति-पत्नी की मिलीजुली इनकम जोड़नी होगी।
2-ऑफिस से दूर घर खरीदना पड़ेगा और रोज लंबा सफर तय करना होगा।
3- सबसे मुश्किल फैसला यह होगा कि आप बाकी सपनों को टाल दें- मसलन बच्चों की पढ़ाई, ट्रैवल, दूसरे निवेश वगैरह।
